租房后签了合同但一天未住，钱和押金能否都退

能否退钱和押金需视合同约定。若合同有约定且符合退款条件，则可退；否则需协商或诉讼。《合同法》规定，合同双方应按约定履行。若租房合同未明确退款条款，需双方协商或依法诉讼解决。不及时处理，可能导致权益受损，如押金无法追回。
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处理此问题常见方式为协商、诉讼。首先应尝试与出租人协商退款事宜；若协商无果，可依据《合同法》提起诉讼，要求退还押金及租金。选择方式时需考虑效率与成本，协商不成时及时诉讼以保障权益。
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针对租房退款问题，处理方式如下：1.查阅合同：首先检查租房合同中是否有关于退款的具体条款，明确自身权益。2.协商退款：与出租人进行沟通，尝试达成退款协议，这是最高效且成本最低的方式。3.提起诉讼：若协商无果，可准备相关证据，依据《合同法》向法院提起诉讼，要求退还押金及未住期间的租金。务必保留好合同、付款记录等证据，以便诉讼时使用。