外墙漏水物业需要处理吗

外墙漏水物业需视情况处理。若属房屋质量问题或设计漏洞，应找开发商或施工单位。《物业管理条例》规定，物业需协助处理公共区域维修，漏水可能影响房屋安全和使用。
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外墙漏水处理需分情况：开发商责任找开发商，施工质量问题找施工单位，均不可行则找物业。选择依据问题源头，确保责任方承担维修责任。
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外墙漏水需处理。具体操作：1. 确认漏水原因，属设计或质量问题联系开发商或施工单位；2. 若无法联系，且已缴物业维修基金，向物业报修；3. 物业不处理，可投诉至物业监管部门或法律途径解决。